ค่าส่วนกลางคอนโด

ค่าส่วนกลางคอนโด วิธีคิดและเรื่องที่ต้องทราบ

ค่าส่วนกลางที่เก็บนั้นจะนำไปชำระค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ค่าสาธารณูปโภคต่างๆ ค่าทำความสะอาด ค่าจัดเก็บขยะมูลฝอย ค่ายามรักษาความปลอดภัย เงินเดือนพนักงาน รวมถึงการดูแลระบบการจ่ายน้ำ-ไฟไปยังห้องชุดย่อยๆ ค่าภาษีอากรต่างๆ นอกจากนี้ยังมีค่าพัฒนาปรับปรุงให้ส่วนกลางใช้ได้อย่างต่อเนื่องและน่าอยู่ ค่าส่วนกลางตรงนี้มักจะเป็นมาตรฐานสำหรับคอนโดฯ ระดับเดียวกันก็จะต่างกันมากน้อยไม่เท่าไร และจะมากน้อยขึ้นอยู่กับการบริหารจัดการว่าเจ้าของร่วมต้องการมากน้อยแค่ไหนครับ ถ้าต้องการให้มีความปลอดภัยสูง จะต้องมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยจำนวนมากก็จะต้องจ่ายเงินเพิ่มมากขึ้น

Read More
ยอดขายอสังหาริมทรัพย์

ไตรมาสแรก ยอดขายอสังหาริมทรัพย์พุงปี๊ด!!

บิ๊กอสังหาฯฟุ้งไตรมาสแรกกวาดยอดขายเป็นกอบเป็นกำ แสนสิริ 21,000 ล้านบาท -พฤกษาฯ 12,329 ล้านบาทแอล.พี.เอ็นฯ 6,700 ล้านบาท ด้านพฤกษาฯคาดตลาดรวมปี 56 โต7-8% ยืนยันไม่มีภาวะฟองสบู่ แต่เพิ่มความระมัดระวังในการลงทุนเน้นกลุ่ม real demand ระบุยังไม่สนลงทุนคอนโดฯในต่างจังหวัดเน้นบ้านเดี่ยวทาวน์เฮาส์เป็นหลัก

Read More
ผังเมืองกรุงเทพ

กรุงเทพฯ เปิดให้แสดงความคิดเห็นผังเมืองฉบับใหม่

นายเกรียงพล พัฒนรัฐ ผู้อำนวยการสำนักผังเมือง กทม. กล่าวถึงความคืบหน้าร่างผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ฉบับใหม่ ปรับปรุงครั้งที่ 3 ว่า ภายหลังเมื่อกฎกระทรวงฯ ประกาศลงราชกิจจานุเบกษาไปแล้ว สำนักผังเมืองเตรียมเปิดศูนย์บริการข้อมูลผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครฉบับใหม่ คาดว่าจะเป็นวันที่ 16 พฤษภาคม ประมาณ 1 เดือน เพื่อให้ประชาชน เอกชน ผู้ประกอบการสามารถขอข้อมูล หรือร้องทุกข์เกี่ยวกับผังเมืองฉบับใหม่ โดยจะมีนักผังเมือง นักวิเคราะห์ผังเมือง และสถาปนิกที่มีความเข้าใจกฎกระทรวงมาอยู่ประจำศูนย์เพื่อให้คำชี้แจงถึงร่างผังเมืองทุกกรณี ตั้งแต่เวลา 08.30-16.30 น. ที่ชั้น 1 สำนักผังเมือง ถ.วิภาวดีรังสิต เขตดินแดง

Read More
Park Village Rama II

Park Village Rama II ไลฟ์สไตล์ เซ็นเตอร์ แอนด์ เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์แห่งแรก ย่านพระราม 2

นางสาวเพ็ญศิริ ทองสิมา ผู้บริหารโครงการ “พาร์ค วิลเลจ” กล่าวว่า “บริษัท เอส. ที. ธรรมพร จำกัด เล็งเห็นว่าไลฟ์สไตล์ของคนทำงานในปัจจุบันมีความเร่งรีบ และใช้เวลาไปกับการเดินทางค่อนข้างมากในแต่ละวัน พร้อมกับทำเลย่านถนนพระราม 2 เป็นทำเลที่เต็มไปด้วยภาคธุรกิจ และอุตสาหกรรม

Read More
โครงการบ้านธอส.กบข.

ข้าราชการซื้อบ้านราคาถูกได้แล้วกับโครงการบ้านธอส. โดยธอส.ร่วมกับกบข.

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ร่วมกับกองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ จัดทำ “โครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ ครั้งที่ 9” สร้างโอกาสให้สมาชิก กบข. สามารถมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้ง่ายยิ่งขึ้น เสนออัตราดอกเบี้ย 0% นาน 7 เดือน กู้ได้สูงสุด 110% ของราคาประเมิน ยื่นคำขอกู้ได้ตั้งแต่วันนี้-30 ธันวาคม 2556 ทำนิติกรรมภายในวันที่ 31 มีนาคม 2557

Read More
ประกันภัย สินไหมทดแทน จลาจล

เมืองไทยประกันภัย เทเวศประกันภัย เรียงคิวจ่ายค่าสินไหมกรณีเผาบ้านเผาเมือง!

เทเวศประกันภัยเตรียมประสานงานรีอินชัวเรอร์ในต่างประเทศ หลังศาลแพ่งสั่งจ่ายสินไหมเซ็นทรัล 1.9 พันล้านบาท ระบุเป็นการก่อจลาจล
บริษัท เทเวศประกันภัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ตามที่ศาลแพ่งในคดีหมายเลขดำที่ ผบ. 1212/2554 ระหว่าง บริษัท สรรพสินค้าเซ็นทรัล จำกัด โจทก์ และ บริษัท เทเวศประกันภัย จำกัด (มหาชน) (บริษัท เทเวศฯ) จำเลย ได้มีคำพิพากษาในวันที่ 5 มีนาคม 2556 ให้บริษัท เทเวศฯ รับผิดชดใช้ค่าสินไหมทดแทนแก่โจทก์ จำนวนรวม 1,977 ล้านบาท พร้อมดอกเบี้ย 7.5% ต่อปีนับตั้งแต่วันที่ 17 พฤษภาคม 2555 บริษัท เทเวศฯ ขอเรียนชี้แจงว่า คดีดังกล่าวสืบเนื่องจากเหตุการณ์ความวุ่นวายในบ้านเมืองอันส่งผลให้เกิดเพลิงไหม้อาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ …

Read More
เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง

เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง มั่นใจตลาดอสังหาฯปี 2556 โตต่อเนื่อง รุกตลาดแนวราบ 4 โครงการ

NC มั่นใจตลาดอสังหาฯปี 2556 โตต่อเนื่อง กางแผนรุกตลาดแนวราบ 4 โครงการ และผุดแนวสูงเพิ่ม เน้นพัฒนาบ้านเดี่ยวระดับราคา 3-5 ล้านบาท ชู 3 กลยุทธ์เด็ดเพิ่มยอดขายและยอดรับรู้รายได้

Read More
พื้นที่แนวรถไฟฟ้า

พื้นที่แนวรถไฟฟ้าหนุนคอนโดฯ ผุดเป็นดอกเห็ด!!

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN กล่าวถึงแนวทางการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตว่า รัฐบาลได้ประกาศยุทธศาตร์ประเทศในส่วนการสร้างความสามารถในการแข่งขัน โดยจะลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานประเทศ 2.2 ล้านล้านบาท ซึ่ง 80% ลงทุนระบบขนส่ง ทั้งรถไฟฟ้าสายใหม่ รถไฟความเร็วสูง และรถไฟรางคู่ ดังนั้น ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะขยายตัวไปตามเส้นทางรถไฟฟ้า โดยจะทำให้เกิดพื้นที่ใหม่ๆ เกิดความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยตามสถานีและเส้นทางรถไฟฟ้าทั้งในเขต กทม. และปริมณฑลเพิ่มขึ้น

Read More
โฮมโปร สาขาจันทบุรี

โฮมโปร บุกต่างจังหวัด ทุ่มงบ 485 ล้านบาท เปิดสาขาจันทบุรี

นายณัฏฐ์ จริตชนะ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ กลุ่มการตลาด บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ “โฮมโปร” เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้เดินหน้าขยายตลาดภาคตะวันออก หลังจากมีการเปิดดำเนินอยู่แล้วในพัทยา ชลบุรี และระยอง โดยทุ่มงบกว่า 485 ล้านบาท เปิด “โฮมโปร จันทบุรี” บนพื้นที่ 17 ไร่ นับเป็นสาขาแห่งที่ 54 ของโฮมโปร ให้บริการครอบคลุมพื้นที่ในจังหวัดจันทบุรี จำนวน 10 อำเภอของจังหวัดจันทบุรี รวมถึงตะเข็บรอยต่อระหว่างจันทบุรีกับจังหวัดระยอง สระแก้ว และตราด

Read More
คอนโดริมทะเล

คอนโดชลบุรี และคอนโดหัวหิน ผู้ประกอบต้องระวังการแข่งขันและอุปทานที่มากขึ้น

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2555 มีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล รวม 274 โครงการ จำนวน 73,000 หน่วย แยกเป็นบ้านจัดสรร 153 โครงการ จำนวน 24,600 หน่วยและอาคารชุด 121 โครงการ จำนวน 48,400 หน่วย

Read More
ราคาบ้าน

ราคาบ้านมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นในปี 2556

ผลกระทบจากค่าแรงที่เพิ่มขึ้น และต้นทุนค่าวัสดุก่อสร้างที่ปรับราคาต่อเนื่อง ตลอดจนค่าพลังงาน และค่าครองชีพที่สูงขึ้น ทำให้แนวโน้มราคาสินค้าต่างมีทิศทางเพิ่มขึ้น รวมถึงราคาบ้านและคอนโดฯ ซึ่งผู้ประกอบการหลายรายสรุปตรงกันว่า ในปี 2556 แนวโน้มสินค้าในกลุ่มที่อยู่อาศัย จะเพิ่มขึ้นแน่นอนไม่น้อยกว่า 5% อย่างเลี่ยงไม่ได้

Read More
แสนสิริ อสังหาริมทรัพย์

แสนสิริ ประกาศทุบสถิติยอดขายสูงกว่าเป้า เล็งเปิด 45 โครงการ

บันทึกสถิติสูงเป็นประวัติการณ์ของบริษัท มาถึงในปี 2556 ยักษ์ใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์รายนี้ ยังเปิดแผนรุกท้าอย่างต่อเนื่อง พร้อมชนทุกเซกเม้นท์ทั้งระดับบน ถึงระดับล่าง และประกาศกลยุทธ์ดุเดือดในการเข้า “ชิงส่วนแบ่งการตลาด” ท้าดวลกับ “คู่แข่งรายใหญ่” ด้วยการแตกเซกเม้นท์ทาวน์เฮ้าส์ ราคา 1.5 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว ราคา 3 ล้านบาท

Read More
โครงสร้างอาคาร แปลงอาคาร

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารในจังหวัดจันทบุรี

แหล่งข่าวจากเทศบาลตำบลซึ้ง อำเภอขลุง จังหวัดจันทบุรี เปิดเผยว่า นายนิคม บ่อหลี นายกเทศมนตรีตำบลซึ้ง ได้เซ็นลงนามประกาศใช้เทศบัญญัติเทศบาลตำบลซึ้ง เรื่อง “กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลซึ้ง อำเภอขลุง จังหวัดจันทบุรี พ.ศ. 2555 เมื่อวันที่ 4 มกราคม 2556 ที่ผ่านมา เพื่อคุมการก่อสร้างอาคารประเภทต่างๆในพื้นที่เทศบาลในระหว่างที่ยังไม่มีการบังคับใช้ผังเมืองรวมเมืองขลุง

Read More
โรงแรมแกรนด์ เซ็นเตอร์พอยต์

กลุ่มเซ็นเตอร์พอยต์รุกธุรกิจโรงแรมเต็มตัว เข็น 6 เซอร์วิส เรสซิเดนส์ เข้าจดทะเบียนตามกฎหมาย

นายพีรินทร์ พยุงเวช ผู้จัดการทั่วไปโรงแรมแกรนด์ เซ็นเตอร์พอยต์ ราชดำริ กล่าวว่า เครือเซ็นเตอร์พอยต์ ภายใต้บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮาส์ ได้นำเซอร์วิส เรสซิเดนส์ รวม 6 แห่งจากทั้งหมด 9 แห่งเข้าจดทะเบียนภายใต้ พ.ร.บ.ธุรกิจโรงแรมฯ รุกเข้าสู่ธุรกิจโรงแรมเต็มตัว โดยโรงแรม 5 แห่งที่จดทะเบียน ได้แก่ แกรนด์ เซ็นเตอร์ พอยต์ 2 แห่งที่ราชดำริ และสุขุมวิท เทอร์มินัล 21, เซ็นเตอร์พอยต์ 3 แห่งที่ เพชรบุรี15 หลังสวน และถนนวิทยุ รวมถึงเร็วๆ นี้ เซ็นเตอร์พอยต์ สีลม กำลังจะดำเนินการแล้วเสร็จ

Read More
โฮมโปร สาขาจันทบุรี

โฮมโปร บุกต่างจังหวัด ทุ่มงบ 485 ล้านบาท เปิดสาขาจันทบุรี

นายณัฏฐ์ จริตชนะ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ กลุ่มการตลาด บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ “โฮมโปร” เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้เดินหน้าขยายตลาดภาคตะวันออก หลังจากมีการเปิดดำเนินอยู่แล้วในพัทยา ชลบุรี และระยอง โดยทุ่มงบกว่า 485 ล้านบาท เปิด “โฮมโปร จันทบุรี” บนพื้นที่ 17 ไร่ นับเป็นสาขาแห่งที่ 54 ของโฮมโปร ให้บริการครอบคลุมพื้นที่ในจังหวัดจันทบุรี จำนวน 10 อำเภอของจังหวัดจันทบุรี รวมถึงตะเข็บรอยต่อระหว่างจันทบุรีกับจังหวัดระยอง สระแก้ว และตราด

Read More
พื้นที่แนวรถไฟฟ้า

พื้นที่แนวรถไฟฟ้าหนุนคอนโดฯ ผุดเป็นดอกเห็ด!!

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN กล่าวถึงแนวทางการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตว่า รัฐบาลได้ประกาศยุทธศาตร์ประเทศในส่วนการสร้างความสามารถในการแข่งขัน โดยจะลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานประเทศ 2.2 ล้านล้านบาท ซึ่ง 80% ลงทุนระบบขนส่ง ทั้งรถไฟฟ้าสายใหม่ รถไฟความเร็วสูง และรถไฟรางคู่ ดังนั้น ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะขยายตัวไปตามเส้นทางรถไฟฟ้า โดยจะทำให้เกิดพื้นที่ใหม่ๆ เกิดความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยตามสถานีและเส้นทางรถไฟฟ้าทั้งในเขต กทม. และปริมณฑลเพิ่มขึ้น

Read More
เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง

เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง มั่นใจตลาดอสังหาฯปี 2556 โตต่อเนื่อง รุกตลาดแนวราบ 4 โครงการ

NC มั่นใจตลาดอสังหาฯปี 2556 โตต่อเนื่อง กางแผนรุกตลาดแนวราบ 4 โครงการ และผุดแนวสูงเพิ่ม เน้นพัฒนาบ้านเดี่ยวระดับราคา 3-5 ล้านบาท ชู 3 กลยุทธ์เด็ดเพิ่มยอดขายและยอดรับรู้รายได้

Read More
ประกันภัย สินไหมทดแทน จลาจล

เมืองไทยประกันภัย เทเวศประกันภัย เรียงคิวจ่ายค่าสินไหมกรณีเผาบ้านเผาเมือง!

เทเวศประกันภัยเตรียมประสานงานรีอินชัวเรอร์ในต่างประเทศ หลังศาลแพ่งสั่งจ่ายสินไหมเซ็นทรัล 1.9 พันล้านบาท ระบุเป็นการก่อจลาจล
บริษัท เทเวศประกันภัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ตามที่ศาลแพ่งในคดีหมายเลขดำที่ ผบ. 1212/2554 ระหว่าง บริษัท สรรพสินค้าเซ็นทรัล จำกัด โจทก์ และ บริษัท เทเวศประกันภัย จำกัด (มหาชน) (บริษัท เทเวศฯ) จำเลย ได้มีคำพิพากษาในวันที่ 5 มีนาคม 2556 ให้บริษัท เทเวศฯ รับผิดชดใช้ค่าสินไหมทดแทนแก่โจทก์ จำนวนรวม 1,977 ล้านบาท พร้อมดอกเบี้ย 7.5% ต่อปีนับตั้งแต่วันที่ 17 พฤษภาคม 2555 บริษัท เทเวศฯ ขอเรียนชี้แจงว่า คดีดังกล่าวสืบเนื่องจากเหตุการณ์ความวุ่นวายในบ้านเมืองอันส่งผลให้เกิดเพลิงไหม้อาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ …

Read More